ТСЖ "Маршала Жукова 76-2"

Мне кажется, что все, кто уже увидел г-на Карагадяна на сходке жильцов, не хотели бы его видеть снова вместе с его нервными барышями, тремя детьми и синим пламенем, которого он так боится.
Понятно, что г-н Соколов не предпочтет пост ПТСЖ посту менеджера в яндексе =)
Дургой вопрос, что кандидатуры на этот пост, которая бы всецело удовлетворила, получается что и нет. Хотя лучше уж Рыжих, чем К. А К. и так прекрасно ведет свой бизнес и мы, я думаю, друг без друга бы всецело обошлись.

Другой вопрос, что сейчас он владеет счетом и прочей ерундой, хотя пытается вместе в девочками прикрыть попу выпиской из ЕГРЮЛа, по которой, как ему хочется верить, рулит типа он, а отвечать в случае чего будет типа Рыжих.

ПТСЖ в идеале конечно должен заниматься только своей работой и иметь за это зарплату. А уж дом не обеднеет, я думаю, если все будет двигаться хорошо.

Варечка wrote:Мне кажется, что все, кто уже увидел г-на Карагадяна на сходке жильцов, не хотели бы его видеть снова вместе с его нервными барышями, тремя детьми и синим пламенем, которого он так боится.
Понятно, что г-н Соколов не предпочтет пост ПТСЖ посту менеджера в яндексе =)
Дургой вопрос, что кандидатуры на этот пост, которая бы всецело удовлетворила, получается что и нет. Хотя лучше уж Рыжих, чем К. А К. и так прекрасно ведет свой бизнес и мы, я думаю, друг без друга бы всецело обошлись.

Другой вопрос, что сейчас он владеет счетом и прочей ерундой, хотя пытается вместе в девочками прикрыть попу выпиской из ЕГРЮЛа, по которой, как ему хочется верить, рулит типа он, а отвечать в случае чего будет типа Рыжих.

ПТСЖ в идеале конечно должен заниматься только своей работой и иметь за это зарплату. А уж дом не обеднеет, я думаю, если все будет двигаться хорошо.

Выдамся Варечка прежде чем что то заявлять причем для девушки не очень прилично, почитайте законодательство, и вам станет все понятно, тот кто зарегестрирован то и несет ответственность, в настоящий момент Карагадян не имеет права расходовало средства ТСЖ, это уголовная ответсвенность

Дмитрий wrote: Выдамся Варечка прежде чем что то заявлять причем для девушки не очень прилично, почитайте законодательство, и вам станет все понятно, тот кто зарегестрирован то и несет ответственность, в настоящий момент Карагадян не имеет права расходовало средства ТСЖ, это уголовная ответсвенность

А можно ссылку на закон, в котором это написано? Желательно с номером статьи.

Kirill wrote:

Дмитрий wrote: Выдамся Варечка прежде чем что то заявлять причем для девушки не очень прилично, почитайте законодательство, и вам станет все понятно, тот кто зарегестрирован то и несет ответственность, в настоящий момент Карагадян не имеет права расходовало средства ТСЖ, это уголовная ответсвенность

А можно ссылку на закон, в котором это написано? Желательно с номером статьи.

Можно, но только завтра

Выдамся Варечка прежде чем что то заявлять причем для девушки не очень прилично, почитайте законодательство,

Повторите, пожалуйста, со знаками препинания и правильными окончаниями слов, а то я не могу последовать за вашей мыслью.

Уважаемый Дмитрий,
цитирую Вас:

Дмитрий wrote:ну и за что он должен получать з.п. - за разговоры.

Вот именно с этим я не согласен. Здесь мы с Вами имеем противоположное мнение. Я считаю, ПТСЖ, который занимается разговорами намне нужен вообще! Нам нужен ПТСЖ с которого можно спросить за все, и за счета, и за качество обслуживания и за адекватные расходы. А чтобы за все это можно было спросить, и чтобы человек чувствовал свою ответственность, у него должна быть з/п, и эта з/п должна отражать меру ответственности. Если ПТСЖ будет получать 30К рублей, он будет заниматься, как вы говорите, только разговорами. И попробуйте спросить с такого сотрудника что либо серьезное, - сейчас любой студент после института получает вдвое больше за несильно квалифицированный труд. Если мы хотим что-то требовать от сотрудника, он должен быть нам обязан. А кол-во и качество обязанностей прямо пропорциональны доходам человека. Ничего не поделаешь, это закон рынка.
Попробуйте стребовать что-то с ПТСЖ, который работает на общественных началах, он очень быстро вспомнит про эти законы рынка, даже не сомневаюсь в этом.
На счет методов нашего ПТСЖ (я имею в виду Рыжих Д.), да - я с ними тоже не согласен и не поддерживаю их. Лично у меня не было долгов ни перед ЭТК, нет их и сейчас. И с бухгалтером нашим я провел не один час, пытаясь научить его арифметике, и милицию периодически вызываю к соседям, вместо того, чтобы это делала охрана, и еще у меня много каких вопросов. Но я сторонник, чтобы решать вопросы последовательно, согласно их приоритету. Поясню свою мысль - если бы у меня было столько энергии и ресурсов, сколько, к примеру у вас, чтобы судиться с ТСЖ, я бы судился не на предмет уничтожения организации, а на предмет оспаривания текущих ставок. В конце концов именно это вам и не нравится? Почему же не побороться за это, выиграть суд и заставить ПТСЖ выставлять счета по легитимным ставкам?
Зачем пытаться все сломать, чтобы опять в муках и в течение долгих месяцев заново выстраивать то, что и так работало неплохо? Именно это мне не понятно и в этом я не согласен с новым "правлением". Если оно хотело наладить работу, по идее действовать нужно было не так. А сейчас все действия команды Карагадяна больше похожи на попытку прикрыть свои не совсем чистые дела и долги. Видимо в суде их ему не выиграть, имею в этом почему-то убежденность, поэтому ему проще было пробраться в правление и задушить источник его проблем в зародыше, что он и проделал. Ушло все это выглядит, поверьте... И грустно от всего этого неимоверно.
Я уж не знаю, какая теперь будет собираемость платежей у нового правления, но то что новый председатель движим совсем не домовыми мотивами, это просто очевидно и у всех на виду.

Anth wrote:Уважаемый Дмитрий,
цитирую Вас:

Дмитрий wrote:ну и за что он должен получать з.п. - за разговоры.

Вот именно с этим я не согласен. Здесь мы с Вами имеем противоположное мнение. Я считаю, ПТСЖ, который занимается разговорами намне нужен вообще! Нам нужен ПТСЖ с которого можно спросить за все, и за счета, и за качество обслуживания и за адекватные расходы. А чтобы за все это можно было спросить, и чтобы человек чувствовал свою ответственность, у него должна быть з/п, и эта з/п должна отражать меру ответственности. Если ПТСЖ будет получать 30К рублей, он будет заниматься, как вы говорите, только разговорами. И попробуйте спросить с такого сотрудника что либо серьезное, - сейчас любой студент после института получает вдвое больше за несильно квалифицированный труд. Если мы хотим что-то требовать от сотрудника, он должен быть нам обязан. А кол-во и качество обязанностей прямо пропорциональны доходам человека. Ничего не поделаешь, это закон рынка.
Попробуйте стребовать что-то с ПТСЖ, который работает на общественных началах, он очень быстро вспомнит про эти законы рынка, даже не сомневаюсь в этом.
На счет методов нашего ПТСЖ (я имею в виду Рыжих Д.), да - я с ними тоже не согласен и не поддерживаю их. Лично у меня не было долгов ни перед ЭТК, нет их и сейчас. И с бухгалтером нашим я провел не один час, пытаясь научить его арифметике, и милицию периодически вызываю к соседям, вместо того, чтобы это делала охрана, и еще у меня много каких вопросов. Но я сторонник, чтобы решать вопросы последовательно, согласно их приоритету. Поясню свою мысль - если бы у меня было столько энергии и ресурсов, сколько, к примеру у вас, чтобы судиться с ТСЖ, я бы судился не на предмет уничтожения организации, а на предмет оспаривания текущих ставок. В конце концов именно это вам и не нравится? Почему же не побороться за это, выиграть суд и заставить ПТСЖ выставлять счета по легитимным ставкам?
Зачем пытаться все сломать, чтобы опять в муках и в течение долгих месяцев заново выстраивать то, что и так работало неплохо? Именно это мне не понятно и в этом я не согласен с новым "правлением". Если оно хотело наладить работу, по идее действовать нужно было не так. А сейчас все действия команды Карагадяна больше похожи на попытку прикрыть свои не совсем чистые дела и долги. Видимо в суде их ему не выиграть, имею в этом почему-то убежденность, поэтому ему проще было пробраться в правление и задушить источник его проблем в зародыше, что он и проделал. Ушло все это выглядит, поверьте... И грустно от всего этого неимоверно.
Я уж не знаю, какая теперь будет собираемость платежей у нового правления, но то что новый председатель движим совсем не домовыми мотивами, это просто очевидно и у всех на виду.

Уважаемый Anth!
Мое мнение такое - ПТСЖ - это человек живущий в этом доме, а не нанятый сотрудник, и он должен быть в первую очередь заинтересован не з.п. а качеством жизни, как для себя так и для других, работать не за страх а за совесть. Ваш пример с бухгалтером показывает, что даже наличие з.п. не освободило вас от долгих дебатов по расчетам, мои попытки как переговорить с ПТСЖ, так и письменно обратиться никчему не привели, он просто игнорирует все мои обращения, хотя во всех инструкциях, постановлениях и прочих документах написаны сроки представления информации. Потом не следует забывать что есть в комерч, да и в гос структурах такое понятие как испытательный срок.
Что касается суда, я уже неоднакратно объяснял свою позицию, думаю повторяться не надо.
Что касается тарифов, здесь ситуация такая, я могу лично подать в суд иск, но это будет решение суда только лично по моей квартире. Для того чтобы у всех жителей были адекватные тарифы, равные оказываемым услугам, я пошел другим путем и Д.А.Рыжих этот путь очень не нравится.
Вы лично мне объясните - в чем мои нечистые дела, в том что я отстаиваю интересы всех жителей дома, в том что я практически в одиночку пытаюсь до всех Вас жильцы достучаться, в чем? В техпомещении которое рядом с квартирой и в которое я готов допустить техперсонал в течении 5 минут в любое время, в чем? в том что я исправляю ошибки техперсонала за свой счет? в том что делаю ремонты в общественных помещениях и регулирую и ремонтирую двери на лестничных клетках, а в ответ от Рыжиха слышу ответ, Вас некто не просил, вы делаете это для себя, но делаю я это потому что никто ничего не делает. Пройдитесь по подъезду, посмотрите в каком состоянии холлы, не заделаны даже проемы под техшкафами, а в смете есть рабочие всех специальностей, за год это разве нельзя исправить?,так в чем же мои нечистые дела?

"Вы лично мне объясните - в чем мои нечистые дела, в том что я отстаиваю интересы всех жителей дома, в том что я практически в одиночку пытаюсь до всех Вас жильцы достучаться, в чем? В техпомещении которое рядом с квартирой и в которое я готов допустить техперсонал в течении 5 минут в любое время, в чем? в том что я исправляю ошибки техперсонала за свой счет? в том что делаю ремонты в общественных помещениях и регулирую и ремонтирую двери на лестничных клетках, а в ответ от Рыжиха слышу ответ, Вас некто не просил, вы делаете это для себя, но делаю я это потому что никто ничего не делает."

Ой, лукавите )))))))
Вы только техперсонал пускаете в отремонтированное Вами помещение или мне тоже туда можно захаживать? А?
Этож вроде как общедомовое имущество ))))

Уважаемый Вадим!
Почитайте что такое понятие "техническое помещение", там жильцам находится НЕЛЬЗЯ.

Выдамся Варечка прежде чем что то заявлять причем для девушки не очень прилично, почитайте законодательство, и вам станет все понятно, тот кто зарегестрирован то и несет ответственность, в настоящий момент Карагадян не имеет права расходовало средства ТСЖ, это уголовная ответсвенность.

И все это этот г-н узнал только проделав все те непростые манипуляции со счетом ТСЖ? извините но это бредом попахивает, а значить он умышленно толкает наш дом в долговую яму, вопрос зачем ему это надо?