Обсуждение ФЗ № 123 от 04.06.2011
Posted: 22 Dec 2011, 09:08
Законом отменена статья 139 ЖК РФ, позволяющая создавать ТСЖ в строящихся многоквартирных домах лицам, которым право собственности на помещения в таких домах будет принадлежать в будущем (п.11 ст.1 Закона). Таким образом, в настоящее время лица, заключившие договоры о приобретении помещений в строящихся многоквартирных домах не вправе создавать ТСЖ. При этом ТСЖ, которые созданы до вступления в силу Закона № 123 продолжают действовать до их ликвидаци и реорганизации. Поскольку у нас в доме на данный момент два ТСЖ, так как ТСЖ Карагадяна признано лигитимным судом, предлагаю два ТСЖ ликвидировать или реорганизовать для наведения порядка в доме. Большинство жителей нашего дома оформили квартиры в собственность и теперь пришло время создать настоящее ТСЖ. Пора уже, как требует закон, напечатать на сайте реестр членов ТСЖ с количеством голосов у каждого. Реестр членов ТСЖ все равно согласно ФЗ 123 ТСЖ обязано ежегодно представляь органам исполнительной власти, подчеркиваю обязано. Так что господину Рыжиху пора выйти из тени и сделать к жильцам шаг навстречу. Это необходимо сделать до собрания, что бы легче было его проводить. Каждый пришедщий на собрание будет знать сколько у него голосов и сможет проконтролировать состоялся ли кворум. Всем соседям предлагаю обязательно прийти на собрание, чтобы кворум состоялся и чтобы Рыжих не смог заняться подтасовками в заочной форме. В заочной форме собрание проводить изначально нельзя. Сейчас, после выхода этого закона пора наконец-то навести порядок в доме. Рекомендую всем прочитать этот закон и высказаться на сайте.