Единоразовые расходы на 2012 год
Posted: 25 Feb 2012, 17:02
Уважаемые жители!
Ввиду ограниченного времени, представленного правлением ТСЖ, для ознакомления со сметой и единоразовыми расходами, а также предстоящим собранием, хочу поделиться своим мнением, по предложенным единоразовым расходам
Начнем с балансировочных вентелей
Лично у меня, как человека с высшим строительным образованием, возник вопрос, а кто решил что они необходимы, кто разработал проект, кто его согласовал, прошел государственную экспертизу, утвердил его в конце концов и уже в последствии вынес вопрос об их установке на общее собрание. Вносить изменения в утвержденную проектно-сметную документацию, без ее переутверждения НЕЛЬЗЯ.
Если все что вышеописано не сделано, кто будет нести ответственность, если это все не будет работать, дом останется без воды, у людей в квартирах от избытка давления потекут вентили, кто за это все ответить? Наш ПТСЖ скажет, что это решило общее собрание, а значит каждый из нас останется один на один с решением возникших проблем.
Многие из вас делали перепланировку в квартирах, многие ее согласовывали, получали соответсвующее разрешение на перепланировку и оформлял акт приемки. Кто это делал самостоятельно, или хотя бы участвовал в этом процессе, тот наверняка помнит, что нельзя переоборудовать или модернизировать инженерные системы, к которым и относится водоснабжение.
Видеонаблюдение
Для начала вообще непонятно нужно это или нет, в доме не работает пожарная сигнализация, но почему то на все поручения председателю, этот вопрос не выносится на собрание.
Кто из вас не полениться и посмотрит, какие предлагаются установить камеры виденаблюденя, заметит, что все камеры только для установки внутри помещений, резонный вопрос зачем?, зачем их 25 штук, за кем мы собираемся следить, если подходить к этому вопросу, то у нас 10 постов охраны (7 подъздов и 3 на паркинге), почему например не установить 10 камер и плюс еще 3 на входах в паркинг и все наружные, ведь наружные камеры или муляжи быстрее отпугнут злоумышленников, чем камеры расположенные внутри, да и потом, у нас в подъездах на первых этажах потолки в ужасном состоянии, а к ним еще будут крепиться камеры.
И тут посмотрев на протоколы нашего правления, мне стало все понятно (Выписка из протокола от 29.11.2011"....Решили принять предложенную ООО «МОС.НЕТ» смету на установку камер видеонаблюдения в подъездах, входах и выездах с паркинга и на всех пожарных лестницах на общую сумму 712 190 рублей. Поручили Председателю Правления заключить соответствующие договоры с ООО «МОС.НЕТ» по монтажу системы видеонаблюдения. Поручили ООО «МОС.НЕТ» представить предложения по стоимости ежемесячного обслуживания системы видеонаблюдения и СКУД.Срок исполнения: до 01.01.2012 Результаты голосования: «за» - единогласно") т.е. ПТСЖ уже заключил договор, а теперь встал вопрос взять деньги у жителей, т.е. у нас с Вами
Решение как всегда за вами
Ввиду ограниченного времени, представленного правлением ТСЖ, для ознакомления со сметой и единоразовыми расходами, а также предстоящим собранием, хочу поделиться своим мнением, по предложенным единоразовым расходам
Начнем с балансировочных вентелей
Лично у меня, как человека с высшим строительным образованием, возник вопрос, а кто решил что они необходимы, кто разработал проект, кто его согласовал, прошел государственную экспертизу, утвердил его в конце концов и уже в последствии вынес вопрос об их установке на общее собрание. Вносить изменения в утвержденную проектно-сметную документацию, без ее переутверждения НЕЛЬЗЯ.
Если все что вышеописано не сделано, кто будет нести ответственность, если это все не будет работать, дом останется без воды, у людей в квартирах от избытка давления потекут вентили, кто за это все ответить? Наш ПТСЖ скажет, что это решило общее собрание, а значит каждый из нас останется один на один с решением возникших проблем.
Многие из вас делали перепланировку в квартирах, многие ее согласовывали, получали соответсвующее разрешение на перепланировку и оформлял акт приемки. Кто это делал самостоятельно, или хотя бы участвовал в этом процессе, тот наверняка помнит, что нельзя переоборудовать или модернизировать инженерные системы, к которым и относится водоснабжение.
Видеонаблюдение
Для начала вообще непонятно нужно это или нет, в доме не работает пожарная сигнализация, но почему то на все поручения председателю, этот вопрос не выносится на собрание.
Кто из вас не полениться и посмотрит, какие предлагаются установить камеры виденаблюденя, заметит, что все камеры только для установки внутри помещений, резонный вопрос зачем?, зачем их 25 штук, за кем мы собираемся следить, если подходить к этому вопросу, то у нас 10 постов охраны (7 подъздов и 3 на паркинге), почему например не установить 10 камер и плюс еще 3 на входах в паркинг и все наружные, ведь наружные камеры или муляжи быстрее отпугнут злоумышленников, чем камеры расположенные внутри, да и потом, у нас в подъездах на первых этажах потолки в ужасном состоянии, а к ним еще будут крепиться камеры.
И тут посмотрев на протоколы нашего правления, мне стало все понятно (Выписка из протокола от 29.11.2011"....Решили принять предложенную ООО «МОС.НЕТ» смету на установку камер видеонаблюдения в подъездах, входах и выездах с паркинга и на всех пожарных лестницах на общую сумму 712 190 рублей. Поручили Председателю Правления заключить соответствующие договоры с ООО «МОС.НЕТ» по монтажу системы видеонаблюдения. Поручили ООО «МОС.НЕТ» представить предложения по стоимости ежемесячного обслуживания системы видеонаблюдения и СКУД.Срок исполнения: до 01.01.2012 Результаты голосования: «за» - единогласно") т.е. ПТСЖ уже заключил договор, а теперь встал вопрос взять деньги у жителей, т.е. у нас с Вами
Решение как всегда за вами