Вопросы по собранию (заочному) 08-31.03.2012

Здесь можно задать вопрос Председателю Правления ТСЖ Дмитрию Рыжих
Post Reply
apt379
Posts: 20
Joined: 05 Mar 2010, 10:51

Вопросы по собранию (заочному) 08-31.03.2012

Post by apt379 »

Дмитрий, добрый день!
В процессе ознакомления с информационными материалами к Решению члена ТСЖ возникла пара вопросов. Поясните, пожалуйста, следующие моменты:
1.) В разделе "Расходы средств со счета" есть пункт 4 "IP-телефония", расход около 200 000 руб.
Поясните, пожалуйста, а в какой момент мы ею пользуемся?
2.) В разделе "Расходы средств со счета" есть пункт 6 "Снятие наличных в кассу", расход около 155 000 руб.
Исходя из приложенного отчета, снятие средств осуществляется для выплаты з/п Председателю, Гл бухгалтеру и паспортистке, на закупку канцтоваров и расходы на мобильную связь.
Хотелось бы спросить, почему нельзя оформить три банковские карты для перечисления з/п? Использовать электронные переводы для оплаты мобильной связи? И пользоваться (например фирмой Комус) безналичной формой расчетов с поставщикоми канцтоваров?
То есть в ситуации, когда в этом нет необходимости жители оплачивают обналичивание денежных средств...
3.) В разделе "Смета доходов/расходов за 2012 год", последняя строка "Охрана и организация пропускного режима на паркинге", расход около 350 000 руб.
Поясните, пожалуйста, после автоматизации процесса въезда и выезда из паркинга что из себя будут представлять обязанности охраны? Они хотя бы осмотр этажей осуществляют (никогда их там не наблюдала)?
Что подразумевается под "организацией пропускного режима" и что еще планируется "организовывать"?
Председатель ТСЖ
Posts: 505
Joined: 11 Feb 2010, 15:44

Re: Вопросы по собранию (заочному) 08-31.03.2012

Post by Председатель ТСЖ »

Добрый день.
1. Это завершающая часть расходов на монтаж системы, утвержденных еще в 2010 году общим собранием членов ТСЖ. В ближайшие месяцы планируется начать ее использование для обеспечения связи жителей с охраной.
2. Замечание понятно, проработаем вопрос в ближайшее время.
3. На текущий момент осмотр этажей охрана не осуществляет, потому что не имеет возможности отлучиться от ворот. Как раз после автоматизации такая возможность уже появится. Об обязанностях охраны после внедрения автоматизации целесообразно думать позже, посмотрев статистику работы автоматических ворот и шлагбаумов, количество нештатных ситуаций, сбоев, после чего будет понятно количество высвободившегося время охраны. НА текущий момент, очевидно, что, несмотря на автоматизацию возле ворот должен находиться человек.
Kirill
Site Admin
Posts: 811
Joined: 11 Feb 2010, 00:14
Номер квартиры: 333

Re: Вопросы по собранию (заочному) 08-31.03.2012

Post by Kirill »

По 3 пункту - на мой взгляд сохранение охраны у каждого поста делает бессмысленной установку автоматики открывания и, соответственно, затраты на нее. Надо думать о том, чтобы охранников стало меньше, в противном случае деньги потрачены впустую. Если будет принято решение об установке видеонаблюдения, то будет достаточно оставить один пост - на въезде в большой паркинг (он как раз посредине между тремя нынешними постами) и пусть находящийся там охранник смотрит в камеры. Он увидит и нештатные ситуации, и попытки кого-то пройти в гараж одновременно с въездом машины (поставить ему лампочку, которая загорится при открывании ворот, чтобы он посмотрел что и как - элементарно).

Убрав два круглосуточных поста мы существенно сэкономим на охране и достаточно быстро окупим установку автоматики.
Дмитрий
Posts: 972
Joined: 11 Feb 2010, 10:01
Location: кв.316

Re: Вопросы по собранию (заочному) 08-31.03.2012

Post by Дмитрий »

Уважаемый ПТСЖ!
Объясните пожалуйста, как расходы на"охрану и организацию пропускного режима на паркинге" могут состалять 350 т.р в месяц, если стоимость одного поста 70 т.р.?
Post Reply