Детская площадка и спортивный комплекс

Здесь можно задать вопрос Председателю Правления ТСЖ Дмитрию Рыжих
Дмитрий
Posts: 972
Joined: 11 Feb 2010, 10:01
Location: кв.316

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Post by Дмитрий »

Kirill wrote:Режим "только чтение" до понедельника. Извините, но ваше передергивание достало. У ТСЖ немало доходов, на которые и были куплены ворота.
Согласно ст.145 п.7 ЖК РФ Общее собрание может определять направление использование дохода от хозяйственной деятельности товарищества.
Получается если ТСЖ получило "немало доходов" то расходовать их оно может только по решению общего собрания.
Kirill
Site Admin
Posts: 811
Joined: 11 Feb 2010, 00:14
Номер квартиры: 333

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Post by Kirill »

Дмитрий wrote:
Kirill wrote:Режим "только чтение" до понедельника. Извините, но ваше передергивание достало. У ТСЖ немало доходов, на которые и были куплены ворота.
Согласно ст.145 п.7 ЖК РФ Общее собрание может определять направление использование дохода от хозяйственной деятельности товарищества.
Получается если ТСЖ получило "немало доходов" то расходовать их оно может только по решению общего собрания.
Сложившаяся корпоративная практика (в том числе судебная), свидетельствует о том, что последующее одобрение таких сделок вполне достаточно. Последующее одобрение было получено.

По вашей схеме нужно целый год копить деньги на счету (при 12% инфляции), а потом через год их начинать расходовать. Вы считаете, что это отвечает интересам жильцов?
Дмитрий
Posts: 972
Joined: 11 Feb 2010, 10:01
Location: кв.316

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Post by Дмитрий »

Kirill wrote:По вашей схеме нужно целый год копить деньги на счету (при 12% инфляции), а потом через год их начинать расходовать. Вы считаете, что это отвечает интересам жильцов?
А кто сказал что нужно ждать целый год?
Есть доход, проведите внеочередное собрание, но нет, зачем соблюдать закон, Правление само за всех принимает решение, хотя его на это закон не уполномочил.
Kirill
Site Admin
Posts: 811
Joined: 11 Feb 2010, 00:14
Номер квартиры: 333

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Post by Kirill »

Дмитрий wrote:Есть доход, проведите внеочередное собрание.
Смешно. Тут очередное фиг проведешь, никто не голосует, а вы про внеочередное. Каждый месяц проводить?
Дмитрий
Posts: 972
Joined: 11 Feb 2010, 10:01
Location: кв.316

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Post by Дмитрий »

Kirill wrote:
Дмитрий wrote:Есть доход, проведите внеочередное собрание.
Смешно. Тут очередное фиг проведешь, никто не голосует, а вы про внеочередное. Каждый месяц проводить?
Ну да, зачем соблюдать закон, когда все можно "одобрять" задним числом
Получается, что Правление уверено в результате голосования?
Как можно сначала тратить, а потом отчитываться?
Kirill
Site Admin
Posts: 811
Joined: 11 Feb 2010, 00:14
Номер квартиры: 333

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Post by Kirill »

Дмитрий wrote:Как можно сначала тратить, а потом отчитываться?
Читайте гражданский кодекс. Там есть и про одобрение, и про ответственность за действия без одобрения.
Дмитрий
Posts: 972
Joined: 11 Feb 2010, 10:01
Location: кв.316

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Post by Дмитрий »

Как Вы сами и написали: "Если общее собрание эти траты не утвердит, то ответственность ляжет на правление и предправления. Ровно как в любом другом юрлице - за совершенные без надлежащего одобрения сделки, если не получат это одобрение в дальнейшем, отвечает исполнительный орган."
Только вот вопрос, чем отвечать будет ПТСЖ и правление? Своим имуществом?
Kirill
Site Admin
Posts: 811
Joined: 11 Feb 2010, 00:14
Номер квартиры: 333

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Post by Kirill »

Дмитрий wrote:Только вот вопрос, чем отвечать будет ПТСЖ и правление? Своим имуществом?
Да.
Дмитрий
Posts: 972
Joined: 11 Feb 2010, 10:01
Location: кв.316

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Post by Дмитрий »

А у ПТСЖ и членов Правления есть договор о полной материальной ответственности?
Advance
Posts: 75
Joined: 29 Feb 2012, 02:00

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Post by Advance »

Дмитрий wrote:А у ПТСЖ и членов Правления есть договор о полной материальной ответственности?

Если я правильно помню законодательство, то председатель несет полную материальную ответственность с момента заключения трудового договора (письменный или устный не имеет значения). Но члены правления должны подписывать договор.
Post Reply