Детская площадка и спортивный комплекс

Здесь можно задать вопрос Председателю Правления ТСЖ Дмитрию Рыжих
Дмитрий
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:01
Откуда: кв.316

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Сообщение Дмитрий » 18 мар 2013, 07:48

Kirill писал(а):Режим "только чтение" до понедельника. Извините, но ваше передергивание достало. У ТСЖ немало доходов, на которые и были куплены ворота.

Согласно ст.145 п.7 ЖК РФ Общее собрание может определять направление использование дохода от хозяйственной деятельности товарищества.
Получается если ТСЖ получило "немало доходов" то расходовать их оно может только по решению общего собрания.

Kirill
Site Admin
Сообщения: 811
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 00:14
Номер квартиры: 333
Контактная информация:

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Сообщение Kirill » 18 мар 2013, 08:57

Дмитрий писал(а):
Kirill писал(а):Режим "только чтение" до понедельника. Извините, но ваше передергивание достало. У ТСЖ немало доходов, на которые и были куплены ворота.

Согласно ст.145 п.7 ЖК РФ Общее собрание может определять направление использование дохода от хозяйственной деятельности товарищества.
Получается если ТСЖ получило "немало доходов" то расходовать их оно может только по решению общего собрания.


Сложившаяся корпоративная практика (в том числе судебная), свидетельствует о том, что последующее одобрение таких сделок вполне достаточно. Последующее одобрение было получено.

По вашей схеме нужно целый год копить деньги на счету (при 12% инфляции), а потом через год их начинать расходовать. Вы считаете, что это отвечает интересам жильцов?

Дмитрий
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:01
Откуда: кв.316

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Сообщение Дмитрий » 18 мар 2013, 09:11

Kirill писал(а):По вашей схеме нужно целый год копить деньги на счету (при 12% инфляции), а потом через год их начинать расходовать. Вы считаете, что это отвечает интересам жильцов?

А кто сказал что нужно ждать целый год?
Есть доход, проведите внеочередное собрание, но нет, зачем соблюдать закон, Правление само за всех принимает решение, хотя его на это закон не уполномочил.

Kirill
Site Admin
Сообщения: 811
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 00:14
Номер квартиры: 333
Контактная информация:

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Сообщение Kirill » 18 мар 2013, 09:27

Дмитрий писал(а):Есть доход, проведите внеочередное собрание.


Смешно. Тут очередное фиг проведешь, никто не голосует, а вы про внеочередное. Каждый месяц проводить?

Дмитрий
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:01
Откуда: кв.316

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Сообщение Дмитрий » 18 мар 2013, 10:07

Kirill писал(а):
Дмитрий писал(а):Есть доход, проведите внеочередное собрание.


Смешно. Тут очередное фиг проведешь, никто не голосует, а вы про внеочередное. Каждый месяц проводить?

Ну да, зачем соблюдать закон, когда все можно "одобрять" задним числом
Получается, что Правление уверено в результате голосования?
Как можно сначала тратить, а потом отчитываться?

Kirill
Site Admin
Сообщения: 811
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 00:14
Номер квартиры: 333
Контактная информация:

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Сообщение Kirill » 18 мар 2013, 10:18

Дмитрий писал(а):Как можно сначала тратить, а потом отчитываться?


Читайте гражданский кодекс. Там есть и про одобрение, и про ответственность за действия без одобрения.

Дмитрий
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:01
Откуда: кв.316

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Сообщение Дмитрий » 18 мар 2013, 10:57

Как Вы сами и написали: "Если общее собрание эти траты не утвердит, то ответственность ляжет на правление и предправления. Ровно как в любом другом юрлице - за совершенные без надлежащего одобрения сделки, если не получат это одобрение в дальнейшем, отвечает исполнительный орган."
Только вот вопрос, чем отвечать будет ПТСЖ и правление? Своим имуществом?

Kirill
Site Admin
Сообщения: 811
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 00:14
Номер квартиры: 333
Контактная информация:

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Сообщение Kirill » 18 мар 2013, 11:25

Дмитрий писал(а):Только вот вопрос, чем отвечать будет ПТСЖ и правление? Своим имуществом?


Да.

Дмитрий
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:01
Откуда: кв.316

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Сообщение Дмитрий » 18 мар 2013, 11:27

А у ПТСЖ и членов Правления есть договор о полной материальной ответственности?

Advance
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 29 фев 2012, 02:00

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Сообщение Advance » 19 мар 2013, 08:26

Дмитрий писал(а):А у ПТСЖ и членов Правления есть договор о полной материальной ответственности?



Если я правильно помню законодательство, то председатель несет полную материальную ответственность с момента заключения трудового договора (письменный или устный не имеет значения). Но члены правления должны подписывать договор.