Page 4 of 6

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Posted: 18 Mar 2013, 07:48
by Дмитрий
Kirill wrote:Режим "только чтение" до понедельника. Извините, но ваше передергивание достало. У ТСЖ немало доходов, на которые и были куплены ворота.
Согласно ст.145 п.7 ЖК РФ Общее собрание может определять направление использование дохода от хозяйственной деятельности товарищества.
Получается если ТСЖ получило "немало доходов" то расходовать их оно может только по решению общего собрания.

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Posted: 18 Mar 2013, 08:57
by Kirill
Дмитрий wrote:
Kirill wrote:Режим "только чтение" до понедельника. Извините, но ваше передергивание достало. У ТСЖ немало доходов, на которые и были куплены ворота.
Согласно ст.145 п.7 ЖК РФ Общее собрание может определять направление использование дохода от хозяйственной деятельности товарищества.
Получается если ТСЖ получило "немало доходов" то расходовать их оно может только по решению общего собрания.
Сложившаяся корпоративная практика (в том числе судебная), свидетельствует о том, что последующее одобрение таких сделок вполне достаточно. Последующее одобрение было получено.

По вашей схеме нужно целый год копить деньги на счету (при 12% инфляции), а потом через год их начинать расходовать. Вы считаете, что это отвечает интересам жильцов?

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Posted: 18 Mar 2013, 09:11
by Дмитрий
Kirill wrote:По вашей схеме нужно целый год копить деньги на счету (при 12% инфляции), а потом через год их начинать расходовать. Вы считаете, что это отвечает интересам жильцов?
А кто сказал что нужно ждать целый год?
Есть доход, проведите внеочередное собрание, но нет, зачем соблюдать закон, Правление само за всех принимает решение, хотя его на это закон не уполномочил.

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Posted: 18 Mar 2013, 09:27
by Kirill
Дмитрий wrote:Есть доход, проведите внеочередное собрание.
Смешно. Тут очередное фиг проведешь, никто не голосует, а вы про внеочередное. Каждый месяц проводить?

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Posted: 18 Mar 2013, 10:07
by Дмитрий
Kirill wrote:
Дмитрий wrote:Есть доход, проведите внеочередное собрание.
Смешно. Тут очередное фиг проведешь, никто не голосует, а вы про внеочередное. Каждый месяц проводить?
Ну да, зачем соблюдать закон, когда все можно "одобрять" задним числом
Получается, что Правление уверено в результате голосования?
Как можно сначала тратить, а потом отчитываться?

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Posted: 18 Mar 2013, 10:18
by Kirill
Дмитрий wrote:Как можно сначала тратить, а потом отчитываться?
Читайте гражданский кодекс. Там есть и про одобрение, и про ответственность за действия без одобрения.

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Posted: 18 Mar 2013, 10:57
by Дмитрий
Как Вы сами и написали: "Если общее собрание эти траты не утвердит, то ответственность ляжет на правление и предправления. Ровно как в любом другом юрлице - за совершенные без надлежащего одобрения сделки, если не получат это одобрение в дальнейшем, отвечает исполнительный орган."
Только вот вопрос, чем отвечать будет ПТСЖ и правление? Своим имуществом?

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Posted: 18 Mar 2013, 11:25
by Kirill
Дмитрий wrote:Только вот вопрос, чем отвечать будет ПТСЖ и правление? Своим имуществом?
Да.

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Posted: 18 Mar 2013, 11:27
by Дмитрий
А у ПТСЖ и членов Правления есть договор о полной материальной ответственности?

Re: Детская площадка и спортивный комплекс

Posted: 19 Mar 2013, 08:26
by Advance
Дмитрий wrote:А у ПТСЖ и членов Правления есть договор о полной материальной ответственности?

Если я правильно помню законодательство, то председатель несет полную материальную ответственность с момента заключения трудового договора (письменный или устный не имеет значения). Но члены правления должны подписывать договор.